Квартира в центре Мариуполя — в пешей доступности школа, поликлиника, кинотеатр и набережная. Дом на 273 квартиры, 9 этажей, сдача IV квартал 2026.
Дом 30А — первый из трёх литеров ЖК «Резиденция. Концепт» на ул. Зелинского в Центральном районе Мариуполя. Кирпичные фасады в сочетании тёмно-коричневого и светло-бежевого кирпича, керамогранит на первых этажах, французское остекление лоджий и закрытая благоустроенная территория.
Монолит-каркас с заполнением стен газосиликатным блоком. Контурное отопление, защита фасада от осадков контрукторным каркасом.
Предчистовая по умолчанию: штукатурка стен, стяжка пола с гидроизоляцией санузлов, разводка электрики, индивидуальный газовый котёл. Либо квартира с готовым ремонтом в двух дизайнах.
Закрытая территория, безбарьерные входные группы, дизайнерские холлы, лифт грузоподъёмностью 1000 кг. Во дворе — теннисный корт, воркаут-зоны и площадки по возрастам.
В квартале три 9-этажных дома на 579 квартир. Дом 30А — самый крупный: 6 подъездов и 273 квартиры. Литера 30Б и 23А дополняют застройку и формируют внутренние дворы, куда выходят все фасады.
На первых этажах — коммерческие помещения, входные группы без ступеней, пожарные и эвакуационные выходы, подвал с возможностью использования как укрытия.
Площадь застройки — около 4 га, жилая площадь квартала — 24 026,9 м².
Центральный район Мариуполя: школа №9, детские сады, поликлиника, магазины и набережная — рядом. До моря 8 минут на автомобиле, до центральной городской набережной — около 800 метров.
В пешей доступности: школы №3, 7, 9, 23, 26, 29, 54, школа-интернат №3, Морской лицей, Городской лицей, гимназия №2, детские сады №16, 45, 54, 63, 81, 83, 85, 86, 110, 125 и ясли-сад №1, МФЦ, Морской музей, Свято-Николаевский храм, Азовский морской институт.
Двор закрыт: въезд только для жителей. Территория разделена на функциональные зоны — площадка под присмотром родителей, спортивные тренажёры и воркаут-зоны, пешеходные дорожки и гостевые парковочные места по периметру.
Кирпичная архитектура, тёмно-коричневый кирпич и бежевый клинкер, керамогранит на первых этажах, подсветка фасадов — всё это видно из окна вашей квартиры.
Площади квартир — от 33,9 до 68,2 м², средняя 41,5 м². На этаже — от 4 до 7 квартир в зависимости от секции. В доме 30А — шесть подъездов, каждый со своим планом этажа.
Подъезд 31-, 2- и 3-комнатные, этажи 3–9. Квартиры 34,8–42,2 м².
Подъезд 6Секция с эркерами, кухни-гостиные до 17,4 м². Квартиры 37,5–40,7 м².
Подъезд 5Квартиры до 67,6 м² с просторной кухней-гостиной и тремя спальнями.Подберём планировку под ваш сценарий жизни и бюджет — пришлём все доступные варианты по литеру и этажу.
Квартира сдаётся с предчистовой отделкой: оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, разведена электрика по точкам потребления, проведено индивидуальное отопление. Можно сразу приступать к чистовой отделке.
Альтернатива — квартиры с ремонтом от застройщика: два дизайн-проекта на выбор, штукатурка, обои, двери, натяжные потолки, ламинат, светильники и сантехника. Переезд — через 3 месяца после ввода дома в эксплуатацию, гарантия на работы 1 год.
Стоимость ремонта — от 19 500 до 23 000 ₽ за м² в зависимости от класса материалов (стандарт, комфорт).
Цены застройщика меняются — ниже ориентир по открытым площадкам на 1 ноября 2026 года. Актуальный прайс по литеру 30А и подбор планировки пришлём по запросу.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Цена от | 7 224 028 ₽ |
| Цена за м² от | ≈ 206 000 ₽/м² |
| Пример: 1-комн. 35,5 м², 9 этаж | 7 316 089 ₽ |
| С этой же квартирой — ремонт от застройщика | 8 203 589 ₽ |
| Диапазон площадей | 33,9–68,2 м² |
| Средняя площадь лота | 41,5 м² |
| Ипотека | 2% для всех граждан РФ до 30 лет, ПВ от 10,1% |
| Платёж по ипотеке | от 12 490 ₽/мес |
| Первоначальный взнос от | 675 858 ₽ |
| Действующая скидка | 1 000 ₽/м² на все квартиры в Мариуполе |
Цены указаны по состоянию на 01.11.2026 и не являются публичной офертой. Финальная стоимость зависит от литера, этажа, планировки и условий программы. Актуальные цены и платежи по ипотеке для вашей квартиры пришлём в течение рабочего дня.
Мы работаем как агентство: подбираем квартиру напрямую у застройщика, показываем объект и ведём сделку до регистрации права. Никакого «комиссионного» наценки сверх цены застройщика.
Застройщик — ГК «ЮгСтройИнвест»
23 года на рынке, 421 построенный дом, 7 590 240 м² сдано, 35 социальных объектов, 20 жилых проектов. Компания вошла в тройку лидеров рейтинга уверенности застройщиков Forbes (29.10.2026) и получила три награды премии «Формула доверия».
Отдел продаж застройщика: Мариуполь, пр-т Строителей, 93А, телефон *1500, usi-mariupol.ru.
Срок выдачи ключей по проекту — IV квартал 2026 года. Точную дату по литеру 30А уточним у застройщика и зафиксируем в договоре — с застройщиком, который держит сроки, это работает.
Стены оштукатурены, стяжка пола сделана с гидроизоляцией в санузлах, электрика разведена до точек потребления, установлен индивидуальный газовый котёл и система отопления. Вы выбираете чистовую отделку сами или берёте квартиру с ремонтом от застройщика.
Да. Два дизайн-проекта, стоимость отделки — от 19 500 до 23 000 ₽ за м². Работы выполняются после ввода дома в эксплуатацию, переезд — примерно через 3 месяца, гарантия на работы 1 год.
Льготная ставка 2% годовых доступна всем гражданам РФ на срок до 30 лет, первоначальный взнос — от 10,1%. Банки-партнёры: Сбер, ВТБ, ПСБ. Есть и другие программы — подберём под вашу ситуацию, включая семейную ипотеку.
Да. Застройщик работает с дистанционной сделкой: ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация права. Квартира при этом остаётся в эскроу-счёте до сдачи дома.
В квартале предусмотрены наземные парковки для жильцов и гостевые места по периметру дворов, выезд на проспект Нахимова и улицу Черноморскую. Подземный паркинг в проекте не заявлен — этот вопрос мы поднимем при бронировании.
Мы агентство платформы 33: подбираем квартиру и ведём сделку, стоимость наших услуг — отдельная и фиксированная, о ней вы узнаёте до начала работы. На цену квартиры мы не закладываем ничего.
Оставьте контакты — пришлём актуальный прайс, планировки по этажам, расчёт ипотеки и предложим время показа объекта. Без навязчивых звонков и «горящих» скидок.
Мы работаем в Мариуполе и готовы показать дом и территорию в удобное время, в том числе онлайн.